PChouse首頁 > 家居百科 > 百科_裝修 > 正文

上海首套房房產稅

2016-10-10 10:12:04  來源:pchouse  作者:zengjiaqi

上海首套房房產稅

  本市戶口:購房人為上海本市戶口且加上這次購買的面積不超過人均60平,免征收;如果超過了,那么超過面積*購房單價*70%*稅率千分之四或千分之六(購房單價低于去年上海平均均價的2倍[今年這個標準應該是26900左右]為千分之四,高于剛為千分之六)。

  外地戶口:購房人為外省市戶口有三年以上的上海市居住證的,同本市戶口;若購房人沒有三年以上的上海市居住證的,但買完房補辦的,必須先交三年的房產稅后,等上海市居住證滿三年后可退還。

  減免政策如下:

  (一)本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的,其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅,可予退還。

  (二)本市居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的,暫免征收房產稅。

  (三)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的,合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積,下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積,含60平方米)的,其新購的住房暫免征收房產稅;人均超過60平方米的,對屬新購住房超出部分的面積,按本暫行辦法規定計算征收房產稅。

  合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。

  本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的,經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積;對有其他特殊情形的居民家庭,免稅住房面積計算辦法另行制定。

  (四)符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產稅。

  (五)持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人,其上述住房先按本暫行辦法規定計算征收房產稅,待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還。

  (六)其他需要減稅或免稅的住房,由市政府決定。

 

責任編輯:zengjiaqi
主站蜘蛛池模板: 成人男女网18免费视频| 猫咪av成人永久网站在线观看| 亚洲高清成人欧美动作片| 亚洲成人在线免费观看| 国产成人三级视频在线观看播放| 国产成人免费福利网站| 四虎www成人影院免费观看| 成人永久免费高清| 亚洲国产精品成人精品小说 | 最新69成人精品毛片| 国产成人亚洲精品电影| 78成人精品电影在线播放 | 亚洲人成人一区二区三区| 日本成人免费网站| 99久久精品国产一区二区成人| 国产精品成人va在线观看入口| videos欧美成人| 免费国产成人α片| 国产成人免费在线| 成人性生活免费视频| 91成人免费观看在线观看| 四虎国产成人永久精品免费| 国产成人精品午夜福利在线播放 | 亚洲国产成人精品女人久久久| 日本免费成人网| 久久成人无码国产免费播放| 在线看欧美成人中文字幕视频| 欧洲成人在线视频| 日本免费成人网| 欧洲成人午夜精品无码区久久 | 久久久久亚洲AV成人无码| 国产成人精品免高潮在线观看| 欧美成人xxx| 桃花阁成人网在线观看| 7878成人国产在线观看| 88xx成人永久免费观看| 日韩国产成人精品视频人| 成人年无码av片在线观看| 成人在线观看一区| 国产成人无码av在线播放不卡| 亚洲色成人www永久网站|