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買房子需要什么手續費 手續費如何計算

2013-7-22 12:11:52  來源:pchouse  作者:藍清小桐

買房子需要什么手續費 手續費如何計算

  買房成交后,需要辦理過戶手續;除依法繳稅外,還要繳費;你知道繳哪些費嗎?下面小編收集了一些資料給大家介紹一下買房子需要什么手續費,這些手續費又是如何計算的,以供各位參考。

  買房子需要的手續費主要有以下幾種:

  1、測繪費:測繪費按各區的具體情況定,如:普通住房是1.36元/平方,商業房2.04元/平方,生產車間2.72元/平方。

  2、評估費:100萬元內0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)。

  3、交易費:一般情況是,新商品住房,3元/平方;二手住房,6元/平方;非住房,10元/平方。

  4、工本費:住房,登記費80元,非住房,登記費550元(也叫工本費)。

  5、抵押登記費:住房,120元;非住房550元(允許浮動)。、

  此外,買房人還應繳納一些稅費,如契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。土地出讓金:按成本價的1.5%建筑面積,住房面積是140以上需要3%(公房才需要,即沒有土地證)。印花稅:房款的0.05%。

  以上所列都是屬于買方需要繳納的稅費。不同的地區收費也許不一樣,所以僅供參考!

責任編輯:zhengchunmei
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