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退房申請書是什么

2016-9-18 11:06:09  來源:pchouse  作者:zengjiaqi

退房申請書是什么

  按照《商品房銷售管理辦法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,只有以下情況可以退房:

  一是套型與設(shè)計圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍,合同中未約定處理方式的,買受人可以退房;

  二是開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計、經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化,以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人;

  三是面積誤差絕對值超過3%;

  四是商品房確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;

  五是逾期交房達到法律規(guī)定或合同約定的條件。

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