武漢二手房交易流程

　　雙方需同攜帶材料：

　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件(需原件校對(duì));

　　2、房產(chǎn)證(共有證)原件;

　　3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;

　　4、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　各方需攜帶的材料：

　　賣(mài)方：

　　1、身份證;

　　2、戶(hù)口本;

　　3、房契證;

　　4、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)。

　　買(mǎi)方：

　　1、身份證;

　　2、登記申請(qǐng)書(shū);

　　3、申請(qǐng)人身份證明;

　　4、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

　　5、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

　　辦理流程

　　1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方和中介簽訂三方購(gòu)房合同。

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方和中介憑購(gòu)房合同到指定銀行任一網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)申請(qǐng)協(xié)議，明確交易流程和房款放款時(shí)間。

　　3、買(mǎi)家把錢(qián)劃入銀行專(zhuān)用賬戶(hù)內(nèi)，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對(duì)賬。

　　4、買(mǎi)賣(mài)雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　5、交易過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理后，買(mǎi)賣(mài)雙方按約定到銀行申請(qǐng)放款。